e편한세상 군산 디오션루체 투시도. (자료=DL이앤씨)
■ DL이앤씨, ‘e편한세상 군산 디오션루체’ 10월 분양 예정
DL이앤씨는 내달 전라북도 군산시 구암동 일원에 ‘e편한세상 군산 디오션루체’를 분양할 예정이라고 14일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 8개 동, 전용면적 84~155㎡, 총 800가구 규모로 구성된다.
DL이앤씨에 따르면 e편한세상 군산 디오션루체는 주거지역인 디오션시티와 인접했다. 디오션시티는 현재 5개 블록, 총 4421가구 규모로 조성되고 있다.
e편한세상 군산 디오션루체는 단지 앞 구암로와 21번 국도를 통해 군산 전역으로 이동이 가능하다. 반경 2km 내에 군산역, 군산시외버스터미널이 있다.
반경 약 14km 거리에 현대두산인프라코어 군산공장 등 210개(올해 1분기 기준)의 기업들이 입주해있는 군산국가산업단지와 629개 기업이 입주한 군산2국가산업단지가 있다. 또 반경 약 8km 거리에는 CJ제일제당 군산공장 등 67개 기업이 입주해 있는 군산일반산업단지가 위치했다. 이곳에는 총 5210명이 근무 중이다.
생활 인프라로는 단지 반경 1km 내에 전북 최대 규모인 롯데몰 군산점이 위치했다. 단지 남측 사정동 일원에는 군산전북대학교병원이 들어설 계획이다. 군산전북대병원은 500병상, 지하 3층~지상 10층 규모로 오는 2027년 개원할 예정이다.
학군으로는 경포초, 구암초, 금빛초, 군산제일중, 군산제일고 등 초·중·고교가 가깝다는 게 DL이앤씨의 설명이다.
e편한세상 군산 디오션루체는 전세대가 남향 위주로 배치되며 주거 플랫폼인 ‘C2 하우스’가 군산시 최초로 적용된다. C2 하우스는 최소한의 내력벽 구조만 남겨둔 가변형 구조로 설계되어 고객의 취향에 따라 자유로운 구조 변경이 가능한 것이 특징이다.
분양 관계자는 “e편한세상 군산 디오션루체는 군산에서도 주거 선호도가 높은 디오션시티 인근에 위치해 풍부한 생활 인프라를 이용할 수 있는데다 다양한 개발 호재가 예정돼 있어 높은 미래가치를 기대할 수 있다”라며 “여기에 e편한세상만의 차별화된 상품이 적용되며 비규제지역에 공급되는 신규 단지인 만큼 수요자들의 많은 관심이 기대된다”라고 말했다.
수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택용지 조감도. (자료=HDC현대산업개발)
■ HDC현대산업개발, 수원 아이파크 시티 단독·점포겸용주택용지 분양
HDC현대산업개발(이하 현산)은 수원 아이파크 시티 내 단독 및 점포겸용주택 161개 필지를 분양한다고 14일 밝혔다.
현산에 따르면 이번에 분양하는 타운 2~4단지는 수원 아이파크 시티 내 남측과 남서측 1종일반주거지역에 위치하며 점포겸용 단독주택 용지 93개 필지와 일반 단독주택용지 68개 필지 등 대지면적 198㎡~571㎡ 총 161개 필지로 구성된다. 건폐율 60%, 용적률 180%, 3층 이하로 건축 가능하며, 현재 부지조성이 완료되어 있어 올해 말 대금 납부 완료 후 즉시 착공 가능하다.
총 56개 필지의 타운 2단지는 수원 아이파크 시티 내 녹지 중심축이자 생태하천인 장다리천 동측 부지에 위치하며 천 건너편 마중 공원과 인근의 꿈이랑 공원 등 녹지 축을 품었다. 5가구 이하로 건축 가능한 점포겸용 단독주택용지 32필지가 6가구 이하로 건축가능한 일반 단독주택용지 24필지를 둘러싸고 있다. 부지 인근에는 유치원과 곡정고교가 있으며, 곡반 초·중교 설립이 예정돼 있다.
3, 4단지는 각각 수원 아이파크 시티 5, 6단지 남측에 위치하며, 근린생활시설용지 2군데와 맞닿았다. 3단지는 54개 필지로, 점표겸용 단독주택용지 31필지와 일반 단독주택용지 23필지로 구성된다. 4단지는 점표겸용 단독주택용지 30필지와 일반 단독주택용지 21필지 등 51개 필지로 구성된다. 3, 4단지 역시 스트리트 상업시설이 둘러싸인 형태로 조성되며, 4단지 내에는 공공복합용지가 있다.