검단 중흥S-클래스 에듀파크 투시도. (자료=중흥그룹)
중흥그룹 중흥건설이 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 견본주택을 29일 개관하고 본격 분양에 돌입한다고 밝혔다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 인천 검단신도시 공동 AB20-2블록에 위치하며 지하 최저 3층~지상 최고 29층 14개동, 전용 72~147㎡ 총 1,448세대 규모다. 주택형별 세대수는 ▲전용 72㎡A 100세대 ▲전용 72㎡B 108세대 ▲전용 84㎡A 526세대 ▲전용 84㎡B 274세대 ▲전용 101㎡ 434세대 ▲전용 147㎡ 6세대 등 이다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 지난해 1월 진행한 민간 사전청약에서 706세대(특공 제외) 1순위 모집에 2만9,100건이 접수돼 평균 41.22대 1의 경쟁률을 기록한 바 있다. 이번 본청약 물량은 사전청약 부적격 당첨자, 사전당첨자 지위 포기 세대를 포함한 719세대가 배정됐다.
‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’ 본청약 일정은 2024년 1월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 청약접수를 받는다. 당첨자 발표는 1월 16일이며 정당계약은 1월 29일부터 2월 2일까지 5일 간 진행된다.
공공택지지구 검단신도시에 들어서는 ‘검단 중흥S-클래스 에듀파크’는 분양가상한제가 적용된다. 1순위 청약은 세대주·세대원 관계없이 만 19세 이상 수도권 거주자라면 누구나 청약이 가능하며 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.
단지는 바로 앞에 초등학교 부지가 계획된 ‘초품아’ 단지로 도보통학이 가능하다. 가까이에는 유치원도 예정됐다. 단지 주변으로 중앙호수공원(예정), 근린공원(예정) 등 풍부한 녹지 및 수변공간이 자리한다.
단지 가까이에는 인천 지하철 1호선 연장(2025년 개통 예정) 신설역인 103역이 위치한다. 올림픽대로와 직결되는 원당~태리간 광역도로가 개통(예정)을 앞두고 있고 검단~경명로 간 도로(예정) 등 각종 도로망 확충사업도 함께 추진 중이다.
단지 입주민들은 신설역을 중심으로 형성되는 중심상업지구(예정)와 수변형 상업특화거리로 조성되는 커낼콤플렉스(예정)를 도보로 이용할 수 있다.
중흥그룹 중흥건설 측은 "단지에 풍부한 조경시설과 다양한 커뮤니티 시설을 조성해 주거가치를 한층 강화하겠다"며 "전 세대 남향 위주로 배치하고, 4Bay 특화평면(일부세대 제외)을 통해 채광과 통풍, 개방감을 높였다"고 강조했다.