DL이앤씨 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 투시도 (사진=DL이앤씨)

DL이앤씨가 충남 내포신도시에 공급하는 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 주택전시관을 28일 개관한다. 이번 단지는 내포신도시 RH14블록(홍성군 홍북읍 신경리 일원)에 위치하고, 지하 2층~지상 25층 9개 동, 전용 84·119㎡ 총 727가구 규모다.

DL이앤씨는 내포신도시에서 약 3년 만에 공급되는 신규 아파트로 민간참여 공공분양(84㎡ 605가구)과 일반분양(119㎡ 122가구)이 함께 진행된다고 이날 밝혔다. 청약은 12월 8일 특별공급을 시작으로 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 진행되며, 당첨자 발표는 12월 16일이다. 정당계약은 내년 2월 9~11일 실시된다.

민간참여 공공분양은 무주택 세대 구성원이라면 전국 누구나 청약할 수 있으며, 유형별 소득·자산 기준을 충족해야 한다. 일반분양은 통장 가입 6개월 이상·예치금 충족 시 전국 19세 이상이면 유·무주택 관계없이 1순위가 가능하다. 분양가 상한제가 적용되며 전매제한은 1년, 재당첨제한은 10년이다.

■ 소음 저감 특화·C2 하우스 도입…실거주 편의성 강화

단지에는 DL이앤씨의 소음 저감 기술인 ‘D-사일런트 플로어’, ‘D-사일런트 후드’, 주방·욕실 직배기 시스템 등이 적용된다. 거주자의 라이프스타일을 반영하는 맞춤형 ‘C2 하우스’와 인테리어 선택 시스템 ‘디 셀렉션’도 도입됐다.
4베이 판상형(일부 제외)을 중심으로 하고, 타입별 팬트리·드레스룸 등 수납공간을 확대한 점이 특징이다.

커뮤니티 시설도 대폭 강화했다. 건식 사우나, 게스트하우스, ‘드포엠카페’, 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 들어서며, e편한세상 조경 콘셉트인 ‘드포엠파크’와 ‘미스티포레’ 등을 적용해 쾌적한 단지 환경을 조성한다.

■ 내포신도시 중심 입지…교육·생활·교통 인프라 가까워

단지는 내포신도시 중심권에 위치해 교육·생활 인프라 접근성이 우수하다. 2026년 개교 예정인 홍주초를 비롯해 내포중, 홍성고가 도보권에 있다. 중심상업지구가 인접해 병·의원, 금융시설 이용이 편리하며 충남도청·경찰서·교육청 등 공공기관도 가까운 편이다.

교통도 편리하다. 여러 시내버스 노선이 지나는 데다 도청대로·충남대로를 통해 서해안고속도로·서산영덕고속도로 접근이 쉽다. 서해선·장항선 복선전철 홍성역이 가깝고, 내포역(가칭)이 2027년 개통될 예정이라 광역 이동성도 개선될 전망이다.

DL이앤씨 ‘e편한세상 내포 에듀플라츠’ 지역도 (사진=DL이앤씨)

주변 개발도 활발하다. 내포도시첨단산업단지 조성이 진행 중이며, 미래자동차·수소·2차전지를 중심으로 한 국가산단이 2030년 완공을 목표로 추진되고 있다. 충남대 내포캠퍼스(2027년), KAIST 과학영재학교(2028년), 종합병원(2028년 1단계) 등 교육·의료 기반 확충도 이어지고 있다.

DL이앤씨 관계자는 “내포신도시는 산업·교육·의료·교통 개발이 동시에 진행되는 지역”이라며 “중심입지와 설계 경쟁력을 갖춘 이번 단지에 대한 관심이 높다”고 말했다. 주택전시관은 충남 홍성군 홍북읍 신경리 38-3번지에 마련된다.

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