호반써밋 인천검단 3차 투시도 (사진=호반산업)
호반산업이 인천 검단신도시에서 ‘호반써밋 인천검단 3차’를 오는 28일 견본주택을 개관하고 본격 분양 일정에 들어간다.
25일 호반산업에 따르면 ‘호반써밋 인천검단 3차’는 인천 서구 원당동(검단신도시 AB13블록)에 위치하며, 지하 2층~지상 29층, 8개 동 규모로 조성된다. 전용 84~97㎡로 구성된 총 905가구 대단지로 84㎡A 105가구, 84㎡B 293가구, 84㎡C 116가구, 84㎡D 106가구, 97㎡ 142가구, 97㎡P 143가구로 다양한 타입을 갖췄다.
청약은 12월 4일 특별공급을 시작으로 5일 1순위, 8일 2순위가 진행된다. 당첨자는 12월 12일 발표되며, 정당계약은 23일부터 26일까지 4일간 진행된다.
■ 비규제·분양가상한제 적용…사전청약 최고 118.9대 1 기록
이번 단지는 정부의 10·15 대책에서 규제에서 벗어난 비규제지역에 조성되며 분양가상한제까지 적용돼 주변 시세 대비 합리적인 분양가가 책정된 것이 강점이다. 앞서 2022년 3월 진행된 사전청약에서는 평균 40.36대 1, 최고 118.9대 1의 높은 경쟁률을 기록한 바 있어 본청약에서도 관심이 이어질 것으로 전망된다.
호반써밋 인천검단 3차는 인천지하철 1호선 연장선 아라역과 가까운 역세권 단지다. 계양역 환승 시 서울역·가산디지털단지 등 주요 업무지구로 빠르게 이동할 수 있으며, 검단~드림로 도로 확장 개발이 진행 중이어서 향후 교통 여건은 개선될 전망이다.
또한 단지 인근에는 인천지방법원 북부지원, 검찰청 북부지청 등 법조타운 조성이 예정돼 있다. 검단일반산업단지, 부평·주안국가산단과도 가깝고, 직주근접 수요가 풍부해 배후수요 확보에서도 강점을 가진다.
생활환경도 잘 갖춰져 있다. 단지 가까이에는 쇼핑몰, 멀티플렉스, 대형서점, 문화센터 등이 들어서는 ‘넥스트 콤플렉스’가 들어설 계획이다. 남측으로 계양천이 흐르고 계양천 수변공원·아라센트럴파크·두물머리공원 등 녹지 인프라도 풍부해 주거 쾌적성도 우수하다. 인천검단꿈유치원은 도보권에 위치한다.
평면 구성도 경쟁력이다. 전 타입 4Bay 판상형 구조로 채광·통풍·공간 활용도를 높였으며, 남향 위주의 단지 배치로 일조권을 확보했다. 넓은 동간거리 확보로 높은 개방감을 확보했고, 총 1280대의 여유 있는 주차공간도 마련된다. 입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 독서실 등이 조성될 예정이다.
이번 단지는 호반그룹 건설계열이 검단신도시에서 네 번째로 공급하는 프로젝트다. 2018년 ‘검단호반써밋1차(1168세대)’, 2019년 ‘호반써밋프라임뷰(719세대)’, 2023년 ‘검단호수공원역 호반써밋(856세대)’에 이어 총 3600세대 이상이 공급되며 브랜드타운이 완성되는 셈이다.
호반써밋 인천검단 3차의 견본주택은 경기도 김포시 사우동 547-8번지에 위치하며 입주는 2026년 12월 예정이다.