중흥토건 부산 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’ 투시도 (사진=중흥그룹)
중흥건설그룹 중흥토건은 부산 에코델타시티에 공급한 분양가상한제 적용 아파트 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’의 일부 잔여 세대를 대상으로 선착순 분양을 진행 중이라고 15일 밝혔다.
국내 첫 스마트시티 국가시범도시 수혜 입지에 들어서는 신축 아파트로 전용 84㎡ 기준 3.3㎡당 1500만원대의 합리적인 분양가를 갖춰 실수요자와 투자자 모두의 관심이 집중되고 있다. 최근 부산 지역 신규 분양 단지와 비교해 가격 경쟁력이 있다는 평가다.
에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산 강서구 에코델타시티 공동 4블록에 들어서며, 지하 2층~지상 최고 18층, 12개 동, 총 728세대 규모다. 전용면적별로는 84㎡와 112㎡로 구성돼 중대형 위주의 평면을 갖췄다.
■ 서부산 핵심 주거지 에코델타시티…교통·도시 개발 수혜 기대
단지가 위치한 에코델타시티는 부산 강서구 일대 약 11.7㎢ 부지에 조성되는 서부산권 핵심 주거지로, 약 7만6000명 규모의 인구 수용을 목표로 개발이 진행되고 있다. 국내 첫 스마트시티 국가시범도시로 지정돼 자율주행, 인공지능 등 첨단 기술을 도시 전반에 적용하는 사업이 추진 중이다.
교통 여건도 개선될 전망이다. 부전~마산 복선전철 노선에 포함된 ‘에코델타시티역’이 2028년 하반기 개통을 목표로 하고 있으며, 강서선 트램, 하단~녹산선, 가덕도 신공항(2029년 개항 예정) 등 다수의 광역 교통망 계획이 논의·추진되고 있다. 남해안고속도로 제2지선과 서부산IC, 명지IC를 통한 차량 이동도 수월한 편이다.
단지 인근에는 유치원과 초등학교 예정 부지가 인접해 있다. 중·고교 부지도 도보권에 계획돼 있다. 근린상업용지와 중심상업지구, 공공청사 및 의료시설 부지도 가까워 생활 편의성이 높다는 평가다. 인근에는 현대프리미엄아울렛(2027년 준공 예정)과 명지국제신도시 상업시설 이용도 가능하다.
주변 자연환경도 특징이다. 단지 인근으로 서낙동강이 흐르며 수변공원이 조성될 예정이고, 일부 세대에서는 낙동강 조망도 가능하다. 에코델타시티 중앙공원 예정지와도 인접해 주거 쾌적성이 기대된다.
■ 산업단지 인접한 직주근접 입지…중대형 위주 설계
에코델타시티 인근에는 화전일반산업단지, 부산신항 배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 자리하고 있으며, 삼성전기 부산사업장, 르노코리아자동차 공장 등 주요 산업시설도 가깝다. 부산연구개발특구(첨단복합지구) 조성에 따른 고용 창출 효과도 지역 수요 확대 요인으로 꼽힌다.
단지는 세대당 약 1.41대의 주차 공간을 확보했다. 일부 타입에는 4베이 설계를 적용했다. 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 수납공간을 강화했다. 피트니스센터, 실내 골프연습장, 작은도서관, 돌봄시설 등 커뮤니티 시설도 계획돼 있다.
중흥토건 관계자는 “에코델타시티는 서부산권 개발의 중심축으로 주거·산업·교통 여건이 함께 개선되고 있는 지역”이라며 “합리적인 분양가와 입지 경쟁력을 갖춘 단지로 실수요자 중심의 관심이 이어지고 있다”고 말했다.
견본주택은 부산 사하구 당리동에 마련돼 있다. 입주는 2028년 6월 예정이다.